I. Einleitung
Aufgrund des Charakters als Dauerschuldverhältnis müssen sowohl Vermieter als auch Mieter ihre vertraglichen Pflichten über einen längeren Zeitraum, gegebenenfalls immer wieder in gewissen zeitlichen Abständen (wie bei einer „klassischen“ Monatsmiete) erbringen. Das führt dazu, dass die wechselseitigen Primärleistungspflichten komplexer sind als bei anderen Vertragsarten und es insbesondere viele - klausurrelevante - Ansatzpunkte für Schlechtleistung gibt, die dann wiederum Ausgangspunkt für das mietrechtliche Mängelrecht sind.
Merke
Viele Ausführungen und Beispiele werden sich im Folgenden auf das Wohnraummietrecht beziehen, da dieses nicht nur praktisch, sondern auch in der Klausur am relevantesten ist.